据租赁中心执法人员介绍，目前已经给房东发放了限期整改通知，房东需要在7个工作日内整改完毕并到租赁 中心接受处理,
手机盗听器博客，如果拒不接受整改，最高可处以1000元罚款，并可将房屋计入“黑名单”，权属登记予以限制，房子将不能 办理抵押、买卖等手续。
如果遇到不办理租赁手续而违规租赁或群租行为，市民可拨打举报电话83662678进行举 报。
■最大罚单
“在对群租现象的检查中，多数都是公司职工们自己合租。”青岛市房地产交易中心房屋租赁中心信息科的刘 希平科长说。
“从租房者提供的租房合同来看，李某将分割后的房子分别以650元到750元每月的价格租给群租者。” 刘希平说，而李某从房东那里租房的价格是年租金两万元，如果分割后的8间房子全部租出去，李某 年获利近 5万元。调查显示 ，李某曾同时当起两套房的“包租公”，另一套房子是年租金17000元，也是分割成七八户出租 。这样算来,
华夏黑客基地，通过承租毛坯房后再违规分割出租，李某每年都可收入十多万元。
经查，这12套房子都属于青岛世嘉置业有限公司。房屋租赁中心出具的限期整改通知书显示 ，涉嫌违规出租的房子包括1号楼7单元302户、6单元401户，2号楼3单元602户、3号楼1单元60 1户、3号楼3单元601户、3号楼3单元602户、4号楼1单元301户等共12套房子；不仅如此，该公 司的7处储藏室也已发生了房屋租赁行为，同样未办理房屋租赁登记备案。
难以根治原因在于需求旺盛
“其中住在长沙路27号的一位老太太，老伴儿有心脏病，安着心脏起搏器，但楼上的房子分割出租出去，租 给了一家模具厂的员工，有些群租者居然在楼上玩篮球。”刘希平说，接到市民的投诉后，他们立即查处了这起群 租行为。“从2月1日起，我们开始集中展开对房屋租赁市场的检查，也处理了大量的市民投诉，一共接到了20 0多起市民投诉 ，其中9成以上的投诉是关于群租问题的。”
■数据
经调查，在这套房子里的租住者是闽江路上一家饭店的员工和厨师。“工资本来就不高，我们晚上下班也晚， 这是公司给安排的住处，又不用自己掏钱，哪里还能讲条件啊！”在现场的一位租住者说。
超9成举报电话指向群租
■“最牛包租公”
■调查
两套房分16间年赚10多万
“甚至有中介从业人员看到分割出租中的商机，自己租来毛坯闲置房，然后分割后出租。”刘希平说，5月中 旬，他们就查处了一起违规分割出租的案例。在福州北路的福安小区里，有多年中介从业经验的李某租下了一套套 二的房子，然后分割成8个小间，分别出租给住房者。
■“最牛群租房”
不到100平方米的套三房里，最多时居然可以住进50个人。接到市民举报电话之后，青岛市房地产交易中 心房屋租赁中心的执法人员赶到大尧三路的一处住宅里，眼前的情形让工作人员难以相信自己的眼睛 。
“其实目前不少小区里的群租者，大部分都是在一家公司或者企业上班。”太平洋房屋副总经理孙杰说，他们 经常会接到一些公司或者小企业的租房需求,
监听器真好用，房源定位于毛坯房，可以进行简单的分割，用来给公司或企业的员工居住。
套三厅最多时住着50个人
违规出租12套房最高处罚额可达48万
根据2月1日起开始执行的商品房屋租赁管理办法，分割房屋对外出租，且逾期不改正的，可处以五千元以上 三万元以下罚款；而房屋租赁当事人不办理房屋租赁登记备案，且逾期不改正的，个人可处以一千元以下罚款，单 位可处以一千元以上一万元以下罚款。“按照这个处罚标准，这张罚单的处罚额最高可以达到48万元。”刘希平 说。
“不到两米五的层高，两南一北的卧室，带一个客厅，居然塞进了近 30张双层铁床，最多时同时住进了50个人。客厅和卧室里两层铁床一张挨着一张，上下床都住着人，整个房间 里黑压压的，即使是白天，也难见到阳光。”青岛市房地产交易中心房屋租赁中心信息科刘希平科长说，由于住的 人太多，打开房门时房间里刺鼻的气味立刻扑出来，异常难闻。
据介绍，目前已有15家单位及个人因为违规出租，已经进入了行政处罚程序。
此外，刘希平还透露说，他们在查处违规出租时经常遇到租房者谎称是房主的朋友，拒不承认是租房者，而据 调查，这些借口都“得益于”中介机构的提前“培训”。
由于国家要求“出租房屋的，应当以原设计的房间为最小出租单位”，李某曾预感到本市可能也会出面对群租 现象进行治理。但当时考虑到，只要邻居不举报，他的“包租公”身份就露不了，为此，每到节庆日，他都要给周 边的邻居送点礼品，尽量和邻居处理好关系。
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