居民为保祖屋与开发商抗争2年获市长叫停

谭伯希望尽快拿回房产证。 新快报记者 孟祝斌/摄

　　新快报记者 吴璇坚

　　9栋民国时期小洋楼8栋突然被拆，最后1栋业主谭伯为保住祖屋四处奔走：

　　去年7月起，在静谧的东山口新河浦历史文化保护区内，一排毗邻“中共三大”遗址的9栋民国时期的小洋楼 突然被抡下拆迁的大锤，当中7栋被彻底推倒，有一栋被拆了一半，独剩一栋逃过了拆迁命运，最终获市长“叫停 ”完好无缺地保留了下来。

　　这栋小洋楼业主――今年69岁的谭潮植,girls jordan shoes，为保住祖屋四处奔走打官司，与开发商抗争了两年，并不幸患上了抑郁症。

　　抗争达两年终获市长叫停

　　大年三十，家住瓦窑旧前街10号的业主谭潮植从旧衣柜中拿出一套尘封数年侨味十足的西装穿上，还整齐地 打上领带。

　　一个月前，老洋楼外墙严重漏水，为迎接新年，谭伯花了20000元，找了施工队对外墙粉刷 整饰了一番。

　　70年来，谭伯祖辈在瓦窑旧前街的小洋房安居乐业，两年前的一张拆迁公告，划破了谭伯五代同堂的平静和 谐生活。“我的房子明明被划入了新河浦历史文化保护区保护规划，为什么还要拆除？”过去两年间，谭伯一直拒 签拆迁协议，四处奔走打官司，结果都是败诉，思虑过度的谭伯在此期间不幸患上了抑郁症。

　　2008年10月，得知市报送的“新河浦历史文化保护区保护项目”荣获世界大都市奖第二名后，谭伯以为 在保护区范围内、离中共三大遗址只有5米的小洋楼可以逃过拆迁一劫。谁知，去年7月，钩机开进了历史文化保 护项目范围，数天内把列入拆迁范围的9栋小洋楼中的8栋推倒，谭伯全家一直心惊胆战坚守房子里 ，拒绝拆迁。

　　此事经媒体曝光后，以原广东民间工艺博物馆（陈家祠）的正研究员罗雨林、华南理工大学建筑学院教授陆琦 为代表的十余名文化及建筑专家，联名整理了一封以“对东山洋楼手下留情”为主题的文书，寄往市委书记朱小丹 和市长张广宁的信箱。

　　不久，常务副市长苏泽群表态要求对拆楼立即叫停，还当即提出，已拆的小洋楼群拟复建，谭伯那栋洋楼终于 “刀下”获救。

　　房产证不归依然是心惊

　　不过，看不见正式的“停止拆迁”文件，谭伯还是放不下心。

　　去年11月初，谭伯终于收到了一份名为“穗规信【2009】303号”的复函，复函中明确表示，该地块 住宅楼开发项目与现行《新河浦历史文化保护区保护规划》存在矛盾。经调查历史档案，此地产项目有十余年历史 ，经历法院判决地块转让和工程烂尾等情况。市规划局坦承，这是城市发展过程中遗留的问题，并就此向业主谭潮 植致歉。

　　收到这份函后，谭伯感觉自己两年多的抗争马上要告捷了，但另一个问题又摆在面前：1994年，谭潮植所 在的小洋楼周边一带被划入拆迁红线范围，拆迁令下发后，国土房管局为瓦窑旧前街10号测量房屋面积，同时回 收了房产证，留给谭潮植一份《房屋面积确权书》。

　　“房子不拆了，那房产证何时归还给业主？”谭伯迅速到市国土房管局要求取回15年前被“收走”的房产证 ，市国土房管局回应，目前还没有接到市规划局正式的规划文件，所以暂时还不能发还房产证。其后，他又到市拆 迁办要求取消拆迁注记，但至今尚未获得同意。

　　“既然市里已经‘叫停’拆迁，为什么不能归还我房产证？”谭伯对房管局和拆迁办的做法表示不理解。房产 证一天未到手，他就还是“心惊惊”。

　　“东山小洋楼不只是我个人的，还是新河浦和市民的历史财富。”谭伯叹息，为了保住洋楼他已经筋疲力尽了 ，盼有关部门尽快把房产证归还他们。

　　“一日未拿回房产证，我的东山洋楼都有可能被拆，新年最大心愿就是尽快拿回房产证！”

　　――谭伯