Quick Search


Tibetan singing bowl music,sound healing, remove negative energy.

528hz solfreggio music -  Attract Wealth and Abundance, Manifest Money and Increase Luck



 
Your forum announcement here!

  Free Advertising Forums | Free Advertising Board | Post Free Ads Forum | Free Advertising Forums Directory | Best Free Advertising Methods | Advertising Forums > Post Your Free Ads Here in English for Advertising .Adult and gambling websites NOT accepted. > Post Your Income Opportunities Here

Post Your Income Opportunities Here This section is for posting your free classified ads about MLM, downline, upline, matrix, affiliate programs, and other opportunities to help you earn money at home on the Internet.

Reply
 
Thread Tools Display Modes
Old 12-31-2011, 09:39 AM   #1
zhongylike
Private
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 7
zhongylike is on a distinguished road
Default 业主首付545万买房面临解约告开发商

  芜湖的王先生和开发商签订了一份《定购书》,之后他分四次共缴纳了545万余元首付款。
  可是当业主要求开发商交付房屋时,开发商却以业主违约解除了双方签订的《定购书》,这让王先生不能接受 ,于是一纸诉状将开发商告上了法院。
  11月14日下午,该案二审在省高院开庭进行了审理。据悉,此案是近年来芜湖市标的额最大的一起商品房 买卖纠纷案,而且仅一审诉讼费就高达32万余元。
  A 芜湖市民花费千万元“定”下两层写字楼
  芜湖的王先生看中了位于芜湖市繁华的劳动路上的芜湖汇金广场,鉴于这一繁华地段的商业潜力,2010年 3月30日,王先生便和该写字楼的开发商芜湖市君泰置地投资有限公司签订了《芜湖汇金广场四五层宾馆定购书 》(下称《定购书》),以6500元/平方米的价格购买了汇金广场四五层计8500平方米。
  此后,王先生分四次将5458400元首付款付给开发商。
  另外,双方还约定,王先生所购房产业态为宾馆业态及相关业态;开发商在取得预售许可证5日后通知王先生 ,王先生应该在接到通知后5日内前来签订正式《商品房买卖合同》。
  正因为此约定,开发商认为5日内王先生没有前来签订正式的《商品房买卖合同》,王先生违约,所以在王先 生要求签订购房合同时,开发商要求解除双方签订的《定购书》。
  王先生不能接受这一说法,一纸诉状将开发商告上了法院,要求开发商履行双方签订的《定购书 》。
  据悉,此案是近年来芜湖市标的额最大的房产纠纷案,仅一审诉讼费便高达32万余元,这还不包括高额的律 师费。
  B 业主认为开发商不卖房“是因房价涨了”
  此案一审在芜湖市中院审理,最终判决开发商履行《定购书》中的约定,但是开发商不服,提出 了上诉。
  11月14日下午,省高院二审开庭审理了此案。庭审中,投资购买汇金广场的很多业主都从芜湖赶来旁听。 “他(王先生)一个人哪能买得起,这是我们十几个亲戚、朋友、合作伙伴一起买的,当时开发商说人多了,不便 接待,便以王先生一个人名义签订了《定购书》。”
  其中一名“准业主”闻女士说,“开发商之所以不愿意履行《定购书》,不跟我们签卖房合同,就是因为房价 涨了,现在都涨到11000多元了。”
  “《定购书》约定,这两层楼应该在2011年12月31日交付,但现在双方还在打官司,真不知道何时才 能收到房屋。”其中也有业主担忧地说。
  而对于为何要解除《定购书》,开发商的代理律师在法庭上称,《定购书》不等同《商品房买卖合同》,前者 不仅没有约定房屋交付条件、产权登记等内容,而且对贷款办理时间,水、电、气、通讯等基础设施和公共设施根 本没有提及。
  “虽然准业主缴纳了房款,但如果双方无法就交付条件、按揭贷款等达成一致,定购书不能转变为《商品房买 卖合同》。”代理律师还说,“由于双方多次协商仍无法达成补充协议,导致无法签订《商品房买卖合同》,据此 ,开发商向王先生发出了《解除定购书的通知书》。”
  在上诉请求中,开发商要求撤销芜湖市中级人民法院判决,并承担本案诉讼费用。
  由于案情复杂,法庭当庭未作宣判。http://www.gokuai.com/f/D8t754fv30lrBl86
zhongylike is offline   Reply With Quote

Sponsored Links
Reply


Thread Tools
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

vB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


All times are GMT. The time now is 02:15 PM.

 

Powered by vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Free Advertising Forums | Free Advertising Message Boards | Post Free Ads Forum